现代服务业产业园东至凤凰泾，西至扬帆路，南至娄江大道，北至沪宁铁路，总面积1.77平方公里，规划建设面积将达到180万方。产业园内规划有苏州城市轨道交通3号线和7号线穿过并各设有1处站点，其中轨道3号线倪浜站已开通运营。

现代服务业产业园积极布局，以金融科技为引领的生产性服务业集群。

构建以“金融科技+中高端生产性服务业+智能制造”为基础的现代服务业“大生态圈”依托毗邻环金鸡湖CBD金融产业核心区和现代服务业集聚区区位优势，现代服务业产业园未来将成为苏州又一产业高地。