最新消息！2022年度昆山第1批次（21挂）征地补偿安置方案，刚刚公告。涉及张浦镇花园社区、三家村、新塘村，一起来看看！
2022年昆山首批征迁地块公布
市政府关于昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2022年度第1批次（21挂）建设用地征地补偿安置方案的公告
因公共利益建设需要，拟征收张浦镇集体土地9.4897公顷。根据《昆山市征地补偿和被征地农民社会保障办法》（昆办发〔2014〕93号）、《昆山市征地补偿和被征地农民社会保障实施细则》（昆政办发〔2015〕129号）和《市政府关于公布昆山市征地区片综合地价标准的通知》（昆政发〔2020〕56号）等文件精神，市政府组织拟定了征地补偿安置方案，现将有关情况公告如下：
一、拟征收项目名称
昆山市城乡建设用地增减挂钩建新区2022年第1批次（21挂）建设用地。
二、拟征收土地目的
在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。
三、拟征收土地范围
位于张浦镇花园社区二十一组、二十二组，张浦镇花园社区支浦八组、支浦九组，张浦镇三家村十组，张浦镇新塘村十二组，四至范围详见附件。
四、拟征收土地现状
五、拟定补偿标准
（一）此次征地的征地区片综合地价拟按下列标准执行：
（二）农作物或其他种养业因未成熟不能收获的，应补偿青苗费。一年生作物按耕地前3年平均产值计补；一年两季作物以上的，按耕地前3年平均产值的50%计补（粮油作物按夏熟40%，秋熟60%计补）；对可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费，不能移植的，给予合理补偿或作价收购；鱼塘及其他养殖业按当年的实际损失补偿。
（三）拟征收土地涉及房屋（农村村民住宅）及其他建（构）物、地上附着物的，按照《昆山市征地补偿和被征地农民社会保障办法》（昆办发〔2014〕93号）以及本市其他相关政策文件执行。
六、拟定安置对象、方式和社会保障
将被征地农民划分未成年、劳动、养老3个年龄段。未成年年龄段人员一次性领取生活补助费32000元/人，不再作为被征地农民参加城乡社会养老保险。劳动年龄段被征地农民的个人分账户资金用于逐期代缴其参加社会养老保险的个人缴费部分；养老年龄段被征地农民的个人分账户资金用于逐月发放养老补助金。被征地农民征地时已按月享受企业职工养老保险待遇的，其个人分账户资金一次性支付给本人。个人分账户的标准按照不低于上年度农村常住居民人均可支配收入的24.5%（按月折算）的1.1倍乘以139再乘以新征地比例计算。
七、拟征收土地面积及征地补偿安置费
八、公告期限和听证权利
本公告的公告期为自公布之日起30日。被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告中的征地补偿安置方案有申请听证的权利。根据《自然资源听证规定》，需要听证的，应在公告期内及公告期结束后5个工作日内向自然资源和规划局提出听证书面申请，逾期视为放弃听证。
九、补偿登记
（一）拟征收土地的所有权人、使用权人应当在本公告期限内，持不动产权属证明等相关材料到拟征收土地所在地的区镇资规分局办理补偿登记。
（二）拟征收土地的所有权人、使用权人在本公告期限内不办理补偿登记手续的，其补偿内容以当地自然资源主管部门的调查结果为准。
（三）凡自本公告发布后，抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物不予办理补偿登记。
（四）有关土地补偿安置的具体工作由相关区镇组织实施。
红色标识区域为征收范围
