发布人才优先购买商品住房的具体操作办法,解决好人才优购房的民生问题,是广大园区小伙伴们的热切期盼。那么大家知道苏州园区房产转移后无自有住房能申请优购房吗?和苏州汇小编一起来看看吧!
房产转移后无自有住房,能申请优购房吗?
政策原文:
申请人在本办法施行后,将家庭拥有的住房转移至原配偶或未成年子女名下造成无自有住房的,自该住房不动产转移登记满两年后方可申请优购房资格。
解读:
1、为了防范刻意通过离婚方式取得人才优购房资格,明确了不动产转移登记满两年后方可申请优购房资格的限制。
2、将家庭拥有的住房转移至父母等近亲属后造成无自有住房的,目前可以申请优购房。但如果申请人刻意通过这种方式造成无自有住房的,不仅背离了园区出台政策的初衷,而且还要缴纳房产交易税费,该房屋5年内将被限制转让,期间还可能因家庭纠纷、房产和税收政策调整等原因导致诸多风险,申请人应当审慎决策。