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苏州6月起实施"交房(地)即发证"不动产登记模式

作者:小格格2020-03-31 来源:苏州汇

苏州6月起实施"交房(地)即发证"不动产登记模式

3月22日,江苏宣布将从六月起全面推行"交房(地)即发证"不动产登记模式。江苏是全国首个在全省范围内推广这一做法的省份。

01、什么是“交房(地)即发证”?

"交房即发证"是指新建商品房购房者在收房现场,缴清税款后只需提交身份证、不动产首次登记证明等资料,就能办理不动产登记、领取不动产权证书,相比以往步骤大大简化。同样,符合条件的用地单位也可以实现"交地即发证"。

02、什么时候能实现?

《通知》明确了在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的“时间表”和“路线图”。全省推广“交房(地)即发证”分为“四步走”:

2020年4月中旬前,各市、县(市、区)制定“交房(地)即发证”实施方案并报省厅备案。

2020年4月中旬至5月,各市、县(市、区)做好前期各项准备工作。

2020年6月起,各市、县(市、区)全面启动“交房(地)即发证”工作,实现常态化运行。

2020年12月,各市、县(市、区)对“交房(地)即发证”年度工作进行总结,省厅对全省各地工作进行评估。

03、新政的好处有什么?

新政不仅简化了买房人的办证手续,第一时间拿证更保障了买房人在落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的权益能够及时实现。而对房产企业来说,缩短土地办证时间就节约了建设成本。

除了新建商品房,江苏也鼓励各地结合实际,将人才房、苏北地区农民群众住房条件改善房以及符合条件的用地等纳入"交房即发证"的范围;并鼓励各地不动产登记机构现场联动办理水、电、气、电视、网络等业务。

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