房卡房买断问题

　　提问：房卡持卡人是顺序是母亲、姐、妹、侄女。现在母亲过世，房卡房买断只能第一顺位姐能购买吗？不能姐妹一起购买？因为大家名下都没有房。

　　回复：一、你所提问题不够明确，就直管公房而言，只有“承租人”和“同住人”的概念，没有“持卡人”这一概念。二、如直管公房原承租人过世，符合条件的申请人可无偿更名为新承租人。原承租人承租房屋有同住人的，只有同住人可申请无偿更名；无同住人的，直系亲属也可申请无偿更名。三、若想将直管公房通过优惠售房买为私有产权房屋，需承租人提出优惠售房申请，且须承租人和其承租房屋均符合优惠售房条件，才能将所承租房屋变为自有产权房屋。